1973〜1983年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+3.2%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-2.1%
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
/ 新深江駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,652万円
25.2万円/㎡
838
1,381
1,923
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,923万円
21.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月8日
新深江サンハイツ
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,500万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,500万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,850万円 | 29.0万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,850万円 | 29.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,860万円 | 29.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,840万円 | 28.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,888万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,888万円 | 51.3万円 | 3階 | 36.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,098万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,098万円 | 30.9万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,098万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,148万円 | 31.6万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,098万円 | 32.9万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/06 | 2,098万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 2,148万円 | 33.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/28 | 2,148万円 | 31.4万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,148万円 | 31.4万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,488万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 2,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,198万円 | 34.5万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/10 | 2,248万円 | 35.2万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/05 | 2,298万円 | 36.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 2,398万円 | 37.6万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 1,490万円 | 23.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/07 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/26 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/11 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、東大阪市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は東大阪市の平均と比較して12.7%割安です。
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近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩 9分
1990年築 / 6階建 / 59戸 / RC造